房地产

根据区块链支持者Robert Hoogdoorn于2月13日发布的文章，加密游戏玩家最近一周花费将近100万美元购买三款加密游戏的虚拟土地：Decentraland、Cryptovoxels和The Sandbox。Decentraland是三个平台中交易量最大的，在2月20日游戏正式发布之前，游戏玩家们争相在基于区块链的数字世界购买虚拟房地产，为其创造接近60万美元的收入。过去7天，The Sandbox出售大约7％的虚拟土地，销售超过6000笔，收入为16.8万美元；Cryptovoxels则为20.4万美元。（CryptoGlobe）

据彭博报道，Visa 正计划对美国商户接受 Visa 信用卡支付的费率进行十年以来最大的调整。在 Visa 发给银行文档中显示，消费者每次支付的交易费率将会根据具体的商户以及支付方式上调或下降。比如说在电商平台中的支付就可能需要支付更高的费率，而某些特定的服务类别比如房地产和教育就可能会下调费率。而支付处理商正在更新系统，为新的费率做准备，计划于 4 月和 10 月分批推出。具体来说，对于那些在线或者通过电话进行的无卡交易，费率会提升，对于传统的 Visa 信用卡，交易费率将会从每 100 美元支付 1.9 美元交易费提升至 1.99 美元，对于高级 Visa 信用卡，交易费率会从 2.5 美元提升至 2.6 美元，而如果在大型的超市这类场所中使用高级 Visa 信用卡消费 50 美元，交易费率将会下降 33%，从 1.15 美元降为 0.77 美元。

据BeInCrypto消息，智能合约先驱Nick Szabo日前在推特上表示，在使用夏普比率进行风险调整后，在超过四年的时间里，比特币的收益远远超过了美国股票、房地产、债券、黄金等其他受欢迎的资产。尽管比特币是一种易变资产，具有较高的风险，但其性能仍比传统上较安全的资产（如黄金和房地产）高得多。

苏黎世最高档的购物街上的一栋建筑在其1.3亿瑞士法郎（合1.34亿美元）的出售之后，已被转化成区块链驱动的投资项目。该建筑被房地产投资公司BrickMark收购，该公司已发行了由债券支持的数字代币，投资者可以购买这些代币，并最终将其用于交易，以从该建筑的租金收入中分得一杯羹，并提高其销售价值。BrickMark为卖家RFR Holding提供了一批新创建的代币，为这笔交易提供了20%的资金。这意味着RFR将持有该建筑一部分未来收益。据介绍，此次购买行为属于该公司计划中价值超10亿瑞士法郎的全球房地产投资组合的一部分，BrickMark正在寻求从投资者那里获取5000万欧元的现金储备，但也打算用其代币为更多的收购提供部分融资。（Swissinfo）

区块链项目VeChain（唯链）与法律解决方案公司Jur达成合作，通过此次合作，唯链的原生代币VET将被用作购买房地产的支付选项。（News Logical）

据中新社消息，13日，度小满金融联合百度指数、北大光华—度小满金融科技联合实验室发布的《2019年国民投资理财情绪指数报告》显示，2019年中国民众关注度最高的三大类投资理财产品分别为：股票、房地产、保险。包含数字化资产(比特币等)、区块链概念、商品期货、外汇等在内的“其他类投资”位居中国民众最爱的投资理财产品第四位，高于传统的黄金和公募基金等投资品类。

据The Daily Hodl消息，数字资产管理公司CoinShares的一份新报告显示，大量财富转移将使比特币受益。根据该公司的数据，婴儿潮一代和沉默一代拥有的大约68.4万亿美元的财富将在未来25年内传给千禧一代和X一代。千禧一代的投资习惯似乎与他们的父辈大不相同。CoinShares强调了来自Blockchain Capital的一项调查，该调查显示，相当一部分受访者宁愿拥有比特币，也不愿持有政府债券，股票，房地产和黄金。机构资产管理公司灰度（Grayscale）也指出，财富的巨大转移对BTC来说是一个潜在的利好。该公司表示，目前尚不清楚有多少资金可能会流入比特币，但公司董事总经理Michael Sonnenshein表示，他相信这种领先的加密货币毫无疑问会引起千禧一代的共鸣。嘉信理财(Charles Schwab)的另一项研究发现，千禧一代正选择购买Grayscale的比特币信托基金(GBTC)，而不是Netflix、迪士尼(Disney)、微软(Microsoft)和沃伦•巴菲特的伯克希尔哈撒韦公司等巨头的股票。

据Bitcoinist消息，加密货币分析师CryptoWelson今日发推称，近一半的千禧一代表示，他们可能会购买比特币。为什么？股票和房地产处于历史高位，利率处于历史低位。有250万亿的全球债务是上一代人吃的“霸王餐”。比特币是这一代人取得成功的方式。 据Odaily跟据多资产投资平台和社交网络eToro对1000名美国在线投资者的调查数据，超过三分之二的美国投资者担心经济衰退，并考虑将部分股票投资组合转换为更安全的投资，或对加密资产、商品或房地产进行套期保值。在参与者中，40％的千禧一代表示如果发生经济衰退，他们更愿意投资加密资产，而Z世代中的50％表示他们会选择房地产。38%的X世代表示他们会对商品进行套期保值。

据昆明日报消息，12月14日，中国银行云南省分行与昆明市大数据协会成员单位昆明新奇星科技有限公司共同签署战略合作协议。双方约定，将通过运用区块链、大数据等先进的信息技术，共同研发房地产金融多元化产品、房银信息系统和房地产市场“大数据”应用等，搭建数据融通、整合产业资金链的金融科技服务平台，为云南省广大人民群众和监管部门提供快捷、高效的科技和金融服务。

据日本经济新闻报道，印尼的力宝集团(Lippo Group)宣布正在推进结构改革。此前大力发展的电子货币等数字相关事业将被定位为非核心事业，将主导权交给了合作的新兴网络企业。此外，零售领域等也考虑出售股票。力宝集团未来将集中到核心事业房地产和医疗方向。

从房地产购买到尽职调查再到产权管理，区块链技术可能会对房地产行业产生重大影响。

据U.Today 11月29日消息，房地产开发商拉兰集团（Ralan Group）目前已资不抵债，对其进行投资的中澳投资者现已宣告投资失败，但该公司唯一董事、Ralan Group创始人William O’Dwyer似乎未受影响。《金融评论》Financial Review报道称，William O’Dwyer把部分投资者的钱花在了比特币和奢华度假上。然而，目前尚不清楚他用从Ralan Group公司撤出的资金购买了多少比特币。

近日，有消息称“中国天使投资第一人”薛蛮子在柬埔寨西哈努克地区购置地产，并计划成立民宿旅游基地。

新世界发展与香港应用科技研究院（ASTRI）合作，于4月份为购房者推出首个区块链平台——PropTech，中国银行（香港）成为第一家银行用户。

香港除了房价高，其买房流程也是痛点多多。近日，郑裕彤家族企业新世界发展（0017.HK）在香港为此专门推出了一个买房区块链跨界平台。

如果Emaar接受加密币支付的消息属实，这将是加密货币在房地产行业的重要进展，意味着加密货币被主流房地产公司所接受。

房地产，因其高保值、低风险的优势，一直是投资者热衷于一掷千金的领域。

参与 | 贾瑞婷编辑 | 波波平安夜快乐，区块链的爱好者们！明天是圣诞节，区块链世界历经坎坷的 2018 年终于快要熬到头了。

作者/每白
2019区块链发展策略系列（一） 年关岁末，继5G之后，我们将视角移至更大的话题——展望2 019 。 美联储 在昨日凌晨 公布 12 月利率决议，如期加息 25BP ，将联邦基准利率提升至 2.25%-2.5% 区间，接近决策者所估计的 2.5%-3.5% 的中性利率底部区域。此次议息决议证词中鲍威尔更是“恢复”鹰派言辞。 随后美股、A股大跌破位，主要投机机构 认为明年情况会更差。

大家好！我是兵哥。欢迎来到区块链的世界！今天我们聊聊区块链用于房地产后开发时代，会产生什么样的颠覆效果。